1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
さいたま市浦和区
33.0万円/㎡
前年比-21.7%
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グランデュオ北街区
埼玉県さいたま市浦和区上木崎一丁目
京浜東北線 / 与野駅 徒歩1分
1996年築 / 14階建 / 162戸 / SRC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より15.8%割安
相場
7,068万円
82.0万円/㎡
4,300
6,146
7,991
9,836
AI査定結果
推定相場価格
7,068万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,146万円〜7,991万円
71.3万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月15日
グランデュオ北街区
5,950万円（69.1万円/㎡）/ 3階 / 86.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 5,950万円 | 69.1万円 | 3階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/23 | 6,280万円 | 72.9万円 | 3階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/23 | 6,480万円 | 75.2万円 | 3階 | 86.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/28 | 5,680万円 | 84.0万円 | 10階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 4,780万円 | 65.5万円 | 7階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,200万円 | 56.2万円 | 3階 | 56.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,180万円 | 55.0万円 | 4階 | 57.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 3,780万円 | 55.9万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | グランデュオ北街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 5,950万円 | 69.1万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 162戸 | SRC |
| 2026/03/13 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 84.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/13 | グランデュオ南街区 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅1分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2025/12/25 | フロントシティ与野 さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅2分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 160戸 | SRC |
| 2025/12/28 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 6,480万円 | 81.9万円 | 79.16㎡ | 2S | 4階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2026/04/06 | エクセル北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅18分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 189戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、さいたま市浦和区では21.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して109.4%割高です。
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